400-000-8888
热门搜索:
您当前位置:首页>资讯>杭州资讯>

买房看物八大方面,服务项目卫生等

发布日期:2020-05-18 18:14浏览次数:

买房时,我们关心房子的价格、地段、户型和楼层,但有两个重要的点,却常常被我们所忽视,那就是楼盘的人群素质和物业服务。这两点通常反映在入住后,关系到我们的生活和财产安全。杭州房价网小编汇总!
楼盘的这两点隐形品质很重要但却常被忽视
一、小区的人群素质
买房,一定得重视你的邻居。前不久新闻报道,内地母女在香港遭精神病邻居纵火,导致全家身亡。试想,碰上这样的事情,也真是够了。人们以天价买房。假如有那样的物品,那便是许多钱!所以,记得买房的时候,要看看邻居好不好。因为隔壁邻居的优劣,与住户的生命安全和未来生活舒服水平相关。
1、多问,多打听
如果是买的二手房,就可以直接问下房主周边邻居的状况,了解邻居的性格、职业和文化水平等,也可以去物业或者其他住户打听情况。当你买来一套房屋,你还可以参照这一方式。
选购要想的屋子时,要留意职业顾问、住宅小区的消费者、年龄段、考题水准等。这个比较难,还需要根据小区的定位和地域性特征去判断。
2、看小区定位
一些住宅地理位置比较,更优雅,也会吸引一些顾客购买。像这类小区,整个的氛围就会比较好。
3、留意区域特点
每一地域常有自身的特性,比如一些地域性高校更聚集,高校工程建筑当然会吸引住许多大学老师选购;一些地域性的IT或互联网人才大量;一些新的大城市如一些大城市,将吸引住许多国外学员这里选购房屋。
4、多观察
注意人们在社区内外的行为和着装,无论是否要吊儿郎当,做生意。假如选购的是目前的或二手房,你能根据街道社区见到小区的清理,见到小区的身体状况和住户的素养;看一下本地人的主题活动,能够观查工作人员的构造,推论是不是安全性;可以了解左邻右舍连锁便利店的使用者、店铺的小区安全性情况和人员配备。
这里,并不是说高质量的人不容易对人们的生命安全导致一切危害,也并不是说低素养的人一定是坏的,可是在这一环节,人们不可以了解路人的个人行为品质,只有根据那样的方法来分辨。
二、物业很重要
前不久,新闻报导说,一位爷爷从电梯轿厢出去,一条腿在电梯门旁比较严重负伤。业主反映,小区的电梯经常出问题,将问题反馈给物业,总是迟迟得不到解决。财产与我们的安全和生活环境有关。好的物业,能够让我们居住舒心、安心。可以通过以下方式,判断物业的好坏。
1、参考当年物业公司
好的物业有万科、金地、戴德梁行等。
2、看物业提供哪些服务项目
物业提供的服务越多越好,服务内容写的越为详细越好。
3、看物业费定价是否合理适中
物业定价太低,那么,物业的服务相对也会打折。要看物业费的定价与物业提供的服务,是否对等。
4、看小区公共区域的绿化、卫生情况
小区的环境是否整洁卫生,能反映物业服务的好坏了,这是物业的基本服务内容。
5、看地下车库消防、排涝设施是否齐全
南方暴雨,很多车辆都泡水里。买房的时候,小区的排涝设施不可忽视。物业在这方面做得比较好的话,在雨水季节时,业主能省心不少。
6、看小区安全防卫级别、门卫对陌生人的态度
看小区是否有保安巡逻,陌生人进入小区是否需要登记,还是说需要对应的业主前来接待。
7、看各种设备的状况是否完好,专业设施是否为专业公司维护
常见的就是电梯故障,电梯安不安全,与电梯的品牌有一定的关系;但更为重要的是业主对电梯的使用是否安全合理,以及物业是否对电梯进行定期检查和维修。
8、询问已经入住的业主
针对多期开发中部分入住的楼盘、现房或二手房,看物业好坏,简单的办法就是直接问业主了。
买房无小事,像这些关系到我们安全和舒适的问题,与地段、楼层、户型一样重要,不可忽视。
关于我们    联系我们    新盘代理    人才招聘    免责声明   
Copyright © 2012 - 2016 hnyiju.com. All Rights Reserved. 海南易居地产有限公司 版权所有     网络经营许可证